Erfolgscontracting mit funktionaler Ausschreibung ermöglicht eine 15-jährige Garantie auf die Gebäudetechnik. In der Projektinfo 14/2012 werden die Erfahrungen aus dem Forschungsprojekt naerco beschrieben. In einer funktionalen Ausschreibung werden Energie- und Qualitätskennwerte definiert. Ein Contractor garantiert deren Realisierung für 15 Jahre. Eine kontinuierliche Kontrolle der vereinbarten Werte und ein Bonus-Malus-System gehören dazu. Angewendet wird das Erfolgscontracting erstmalig an einem Gymnasium in Marktoberdorf.