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Evaluer et garantir la valeur verte immobilière

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Les experts immobiliers ont encore du mal à prendre en compte, de façon généralisée, la valeur verte des immeubles, qu’ils soient tertiaires ou résidentiels. La prise en compte de la "Green value" dans les projections financières s'appuie pourtant sur des analyses solides et certains acteurs commencent à l'intégrer dans leurs calculs de rentabilité. Mais, pour rendre tangible cette valeur verte, deux conditions semblent nécessaires : aller vers une garantie de performances énergie, santé et environnement des bâtiments en exploitation et revisiter les relations contractuelles entre les acteurs.

Assessing and guaranteeing green value in real estate

Real estate experts are still reluctant to integrate the green value of buildings, whether office or residential buildings. Yet, taking into account green value in financial simulations is based on sound analyses and some players begin to integrate it in their profitability calculations. But, to make this green value concrete, it will be necessary to guarantee the energy, health and environmental performance of buildings, as well as to revise the contractual relationships between players.